Spusteni plafoni

Spušteni plafoni se sastoji od metalne konstrukcije i gips-kartonskih ploča koje se vijcima kače na nju.

Metalna potkonstrukcija sastoji se od “U” profila koji se organizuju u „roštilj“ rasporedu ili su postavljeni u jednom pravcu. Rastojanje kod profila je 50 cm. Vešaljkama se vrši fino štelovanje visine i dovođenje plafona u horizontalu. Oblaganje plafona vrši se gipskartonskim pločama debljine 12,5 milimerata. U kupatilu, za oblaganje preporučuju se vlagootporne ploče (zelene boje). 

Nakon vezivanja gips ploča za konstukciju, spojevi između ploča se ispunjavaju git masom i postavlja se mrežica kako ne bi došlo do pukotina na spojevima dve ploče. 

Polukružni lučni plafoni izvode se savitljivim pločama a spoj zida i plafona ispunjava se belim akrilom.

Izbor materijala

Na našem tržištu postoji veći broj proizvođača i distributera materijala za spuštanje plafona kao što je Rigips, Knauf, Bohor ili Bekament.

O popularnosti spuštenih plafona govori i podatak da proizvođači osvetljenja favorizuju ugradne svetiljke koji se ugrađuju u plafon naspram klasičnih nadgradnih dekorativnih svetiljki.

Od poslovnih prostora do stambenih jedinica

Spušteni plafoni su u početku bili rezervisani za poslovne prostore u kojima bi se u smeštale instalacija (centralnih klime i ventilacije) danas preovladavaju u stambenim prostorima zbog svoje lake ugradnje, obrade i što je najvažnije mogućnosti lakog izvođenja najrazličitijih oblika plafona.

Izolacija potkrovlja

Izolacija potkrovlja: potrebna debljina slojeva

Preko nedovoljno izolovanog krova se izgubi i do 30% toplote iz unutrašnjosti zgrade. To znači da se gubi jedna trećina utrošene energije za zagrevanje prostorija. Zato optimalna izolacija krova nudi veliki potencijal za uštedu energije.

Izolacija krova se može postaviti unutra ili spolja.  Spolja se izolacija postavlja prilikom sanacije već nastanjenih potkrovlja ili prilikom obnavljanja krovnog pokrivača. U ostalim slučajevima, najbolje da se izolacija postavi unutra tj između i ispod krovnih greda.

Saveti za postavljanje

Zvučna i toplotna izolacija omogućavaju bolju iskorišćenost prostora kao i topliji i ugodniji prostor. Kamenu vunu postavljamo između greda u potkrovlju tako da se ne gubi dodatni prostor. Uz to, značajno se poboljšava energetska efikasnost, odnosno toplotna i zvučna izolacija potkrovlja.

Postavljanje

• Koristeći metar izmerite udaljenost između greda. Tim merama dodajte 5-10 mm i označite ih na ploči kamene vune. Prilikom sečenja koristite rukavice i testeru dužine oko 15 cm.
• Ugurajte izrezane ploče kamene vune u prostor između greda. Ploče kamene vune trebaju biti iste debljine kao i grede. (na primer 12cm). 
• Drvene letvice pričvrstite upravno na grede, koristeći pritom šrafove i šrafciger. 
• Između drvenih letvica postavite drugi sloj kamene vune, upravno na prvi sloj. Ukoliko je potrebno, pričvrstite ploče kamene vune za drvene letvice. 
• Plastičnom folijom prekrijte kamenu vunu koristeći heftalicu. Ova folija štiti od vlage. 
• Učvrstite gipsano-kartonske ploče koristeći pritom šrafove i šrafciger. 
• Postavite traku na spojeve gipsanih ploča. Glet masom pređite spojeve u širini dve trake. Nakon sušenja, možete obojiti zidove koristeći valjak. 

Ferbild adaptacija potkrovlja

Gde se koriste pregrade od gipsa?

U traganju za novim materijalima i postupcima kojima bi se brže ostvarile jevtinije konstrukcije došlo se do primene gipsanih i gips-kartonskih ploča za pregradne zidove i oblaganje umesto malterisanja.

Gipsane ploče za pregradne zidove izrađuju se u dimenzijama 66,6/50/7 cm i 66,6/50/10 cm. Dimenzije su podešene tako da tri ploče pokrivaju površinu jednog m². Ploče imaju sa dve strane žljebove a sa druge dva pera, koja se pri zidanju uklapaju tako da se dobije monolitni pregradni zid povezan "difiks" gipsanim lepkom.

Dekorativni kamen

Prednosti dekorativnog kamena u odnosu na prirodni kamen, pored niže cene po metru kvadratnom, su i :
- manje otpadnog materijala (svega 2 % u odnosu na 10 % kod prirodnog kamena)
- do tri puta manja težina
- lakoća i brzina ugradnje

NOVACOLOR dekorativne boje

NOVACOLOR dekorativne boje su najnoviji italijanski dekorativni elementi u enterijeru.

Pruzaju vasem enterijeru luksuz i kvalitet.Nazovite za cene!

Jos slika na: http://www.novacolor.it/public/sito/IT/fotogallery.asp

Privatni stan

Spušteni Rigips plafon u kombinaciji sa rasvetom,
SAN MARCO akrilne boje i specijalna tehnika na plafonu daje efekat ultra modernog a opet
toplog doma za uživanje.

Legalizacija

Vršimo izradu projektne i tehničke dokumentacije za legalizaciju

svih bespravno podignutih objekata.

Sve informacije na kontakt tel. (064)994-2564

Procedura legalizacije objekata


1. Podnošenje zahteva nadležnom organu opštine na čijoj se teritoriji objekat nalazi, do 11. marta 2010. godine
2. Nadležni organ utvrđuje da li je podneta potrebna dokumentacija u skladu sa zakonom i pravilnikom, I ukoliko nije, u roku od 60 dana traži dopunu dokumentacije.
3. Ukoliko podnosilac zahteva ne dostavi dopunu dokumentacije, zahtev se odbija i dostavlja građevinskoj inspekciji radi preduzimanja neophodnih radnji.
4. Ukoliko ne postoji mogućnost legalizacije, organ opštine odbacuje rešenje i po prasvosnažnosti ga dostavlja građevinskoj inspekciji radi preduzimanja neophodnih koraka.
5. Ukoliko je moguće objekat legalizovati, obaveštava se podnosilac zahteva o iznosu koji je potrebno uplatiti u roku od 60 dana, do kada bi podnosilac trebalo da zaključi ugovor sa Direkcijom za građevinsko zemljište.
6. Po dobijanju i ovog polednjeg dokaza, nadležni organ u roku od 15 dana donosi jedno rešenje o građevinskoj i upotrebnoj dozvoli, posle koje sledi uknjižba nekretnine.


Potrebna dokumentacija za legalizaciju


Pored zahteva za naknadno izdavanje građevinske dozvole, u zavisnosti od vrste objekta potrebno je dostaviti:


Za porodične stambene objekte do 100m2, stanove u stambenim zgradama do 100m2 i objekte preko 100m2 sa jednim stanom:

• dokaz o pravu svojine na objektu ili dokaz o zakupu građevinskog zemljišta
• fotografiju objekta
• tehnički izveštaj o stanju objekta, instalacija, infrastrukturne mreže i spoljnjeg uređenja, koji sadrži geodetski snimak objekta sa kopijom plana parcele
• administrativnu taksu

Za stambene objekte sa više stanova, stambeno poslovne objekte i poslovne i proizvodne objekte:

• dokaz o pravu svojine na objektu ili dokaz o zakupu građevinskog zemljišta
• fotografiju objekta
• zapisnik o izvršenom veštačenju o ispunjenosti uslova za upotrebu objekta sa specifikacijom posebnih fizičkih delova, koji sadrži geodetski snimak objekta sa kopijom plana parcele
• administrativnu taksu

Za pomoćne objekte:

• dokaz o pravu svojine na objektu ili dokaz o zakupu građevinskog zemljišta
• fotografiju objekta
• administrativnu taksu

Za objekte izgrađene iz budžeta RS, AP Vojvodine ili lokalne samouprave:

• zapisnik o izvršenom veštačenju o ispunjenosti uslova za upotrebu objekta sa specifikacijom posebnih fizičkih delova, koji sadrži geodetski snimak objekta sa kopijom plana parcele
• administrativnu taksu

Za objekte za koje je izdato odobrenje za izgradnju do donošenja Zakona o planiranju i izgradnji, a kojim je odstupljeno od izdatog odobrenja za izgradnju i potvrđenog glavnog projekta:

• dokaz o pravu svojine na objektu ili dokaz o zakupu građevinskog zemljišta
• projekat izvedenog stanja
• administrativna taksa

Iskoristite pruženu priliku, jer vaša legalizovana nekretnina će više vredeti. Za sve nedoumice i pitanja kada je u pitanju kupovina, prodaja ili izdavanje nekretnina, kao iupravljanje nekretninama i uređenje enterijera, mozete se obratiti nama.

TQ Trzni Centar - Indija